リフォーム 費用 事例

 

リフォーム費用の事例を知ることで、リフォーム計画の参考にすることができます。
住まいをリフォームする際、気になるのはやはり費用です。

 

この記事では、キッチン、バスルーム、屋根、外壁、トイレ、間取り変更のリフォーム費用の事例を紹介しています。
また、リフォーム費用を抑えるポイントについても解説します。

 

 

リフォーム費用の事例

 

リフォーム費用の事例とは、実際にリフォームをした人たちがどの程度の費用をかけてリフォームを行ったかを示すものです。

 

リフォーム費用は、リフォーム内容やリフォーム業者によって大きく異なりますが、事例を知ることで、自分のリフォーム計画の参考にすることができます。

 

また、リフォーム費用はマンションか戸建てかで大きく異なります。
全面リフォーム費用、部分リフォーム費用の事例についても紹介しているので参考にしてください。

 

全面リフォーム費用の事例

マンション・戸建ての全面まるごとリフォーム費用の事例です。
マンション全面リフォームは基本的に内装リフォームのみですが、戸建て全面リフォームは内装のみ、内外装フルリフォームの二通りに別れます。

 

マンション全面リフォーム費用の事例

 

フルリフォーム、スケルトン、リノベーションなどいろいろな言葉があり、それぞれに定義もありますが、ここではそういった細かい話は置いて、マンションの専有分を丸ごと全面リフォームする費用の相場はどのくらいか？という点に絞って解説します。

 

マンションのリフォーム費用の相場〜2LDK（60�u）スケルトン〜

2LDKのマンションリフォームは、750万円程度を目安にしているところが多いようです。
会社規模による費用の相場は以下の通りです。

 

中小：550万円〜
中堅：750万円〜
大手：900万円〜

 

マンションのリフォーム費用の相場〜3LDK（70�u）スケルトン〜

3LDKのマンションリフォームは、800万円程度を目安にしているところが多いようです。
会社規模による費用の相場は以下の通りです。

 

中小：600万円〜
中堅：800万円〜
大手：1050万円〜

 

戸建て全面リフォーム費用の事例

 

戸建ては、築年数によって必要となるリフォームが異なります。
全面リフォームが必要になるのは、築30年以上が目安となりますが、内装のみリフォーム・内外装リフォームの場合で金額が違ってきます。

 

築30年の戸建てリフォーム費用の相場（内装のみ）

戸建て30坪の場合の目安となる金額は、1000万円以上です。

 

築30年の戸建てリフォーム費用の相場（内装・外装）

戸建て30坪の場合の目安となる金額は、1350万円以上です。

 

部分リフォーム費用の事例

マンション・戸建ての部分リフォーム費用（内装・外装）の事例です。

 

内装リフォーム費用の事例１：キッチンのリフォーム

 

キッチンのリフォーム費用は、平均的には80万円〜150万円程度とされています。
ただし、キッチンの広さや素材、機能性、ブランドなどによって費用は変わってきます。

 

例えば、広さが狭くてシンプルなキッチンをリフォームする場合は、80万円程度で済むことがありますが、広いキッチンや高級な素材を使う場合は、150万円以上かかることもあります。

 

内装リフォーム費用の事例２：お風呂のリフォーム

 

お風呂のリフォーム費用は、平均的には120万円〜250万円程度とされています。
ただし、お風呂の広さや素材、設備、デザインなどによって費用は変わってきます。

 

例えば、広さが狭くてシンプルなお風呂をリフォームする場合は、120万円程度で済むことがありますが、広いお風呂や高級な素材を使う場合は、250万円以上かかることもあります。

 

内装リフォーム費用の事例３：トイレのリフォーム

 

トイレのリフォーム費用は、平均的には30万円〜80万円程度とされています。
ただし、トイレの広さや設備、デザインなどによって費用は変わってきます。

 

例えば、広さが狭くてシンプルなトイレをリフォームする場合は、30万円程度で済むことがありますが、高級な設備やデザインを使う場合は、80万円以上かかることもあります。

 

内装リフォーム費用の事例４：間取り変更

 

間取り変更のリフォーム費用は、大幅な変更を行う場合は100万円〜500万円以上かかることもあります。
ただし、変更の内容や家の構造によって費用は変わってきます。

 

例えば、階段を撤去してリビングの広さを増やす場合は、100万円程度で済むことがありますが、壁を取り払って部屋を増やす場合は、500万円以上かかることもあります。

 

外装リフォーム費用の事例１：屋根のリフォーム

 

屋根のリフォーム費用は、平均的には100万円〜300万円程度とされています。
ただし、屋根の種類や大きさ、施工方法、地域によって費用は変わってきます。

 

例えば、瓦屋根を葺いている家の屋根をリフォームする場合は、200万円程度で済むことがありますが、鉄板屋根や防水シートを使用する場合は、300万円以上かかることもあります。

 

外装リフォーム費用の事例２：外壁のリフォーム

 

外壁のリフォーム費用は、平均的には150万円〜500万円程度とされています。
ただし、外壁の素材や塗装の種類、施工方法、面積によって費用は変わってきます。

 

例えば、木造の家の外壁をリフォームする場合は、150万円程度で済むことがありますが、鉄筋コンクリート造の家や高級な素材を使う場合は、500万円以上かかることもあります。

 

リフォーム費用の事例まとめ

 

リフォーム費用は、家の種類やリフォーム内容、素材や設備、施工方法、地域などによって変わってきます。
事前にリフォームの目的や希望する内容、予算などを明確にして、リフォーム会社と相談しながら計画を進めることが大切です。

 

また、リフォーム費用は一時的な出費ではありますが、リフォーム後の快適な生活や家の価値向上などのメリットもあります。
リフォームをする際は、しっかりと計画を立てて、良いリフォームを実現しましょう。